NORME CHE REGOLANO IL CONTRATTO DI AFFITTO
VARIE
RAPPORTO DI LOCAZIONE
Le parti danno atto che il presente rapporto di locazione viene sottoscritto per soddisfare esclusivamente le finalità turistiche di cui all’art. 1 comma 2, lett. c) della legge 431/98
DESTINAZIONE D’USO
Il mutamento di destinazione da parte del conduttore dell’immobile di seconda casa o casa per vacanze a dimora abituale, costituirà grave e colpevole inadempienza, tale da provocare la risoluzione immediata del contratto per fatto e per colpa del conduttore medesimo
SUBLOCAZIONE
È vietata la sublocazione, il comodato o la cessione a terzi sotto qualsiasi forma
REGOLE DI PRENOTAZIONE E SOGGIORNO
1 . RICHIESTA DI PRENOTAZIONE
Nella richiesta di prenotazione dovranno essere indicati il periodo di soggiorno ed il numero esatto delle persone che soggiorneranno, compresi i bambini ed eventualmente gli animali domestici.
2 . SOGGIORNO
Il soggiorno, nell’alta stagione, ha durata minima di 7 notti (da sabato a sabato), mentre la durata del soggiorno nella bassa e media stagione, è da concordarsi con l’Agenzia.
3 . POSTI LETTO
Il numero dei posti letto indicati sul contratto dovrà essere rigorosamente rispettato (i bambini sono considerati come adulti). Ogni inadempienza porterà al versamento della penale di €. 200,00 per ogni Ospite soggiornante (anche temporaneamente) oltre al numero di posti letto sopraindicato.
4 . CHECK-IN/CHECK-OUT
L’alloggio verrà consegnato il giorno dell’arrivo, a partire dalle ore 16.00, salvo diversi accordi con l’Agenzia e dovrà essere lasciato libero alla scadenza del contratto entro e non oltre le ore 10.00.
Il ritiro delle chiavi e la consegna dell'alloggio possono essere anche stabiliti in orari diversi, su tassativo accordo con l'Agenzia, previo rispetto degli orari d'ufficio (9.30-12.30 15.30-19.00). Il check-in avviene presso la Reception in Lungomare Italia 98 a Lido delle Nazioni.
5 . CAPARRA SU PRENOTAZIONE
La conferma della prenotazione diviene effettiva soltanto alla ricezione del versamento (non rimborsabile) da parte dell’Ospite del 30% del prezzo totale della prenotazione. Il saldo dell’importo avverrà al momento della consegna delle chiavi, anche nel caso in cui, per qualsiasi motivo (anche fortuito) l’Ospite non potesse prendere in consegna l’alloggio, e ciò a titolo di clausola penale per risarcimento del danno subito o per mancato guadagno. Nel caso di riconsegna delle chiavi anticipata rispetto al termine di scadenza della locazione, il canone già versato non verrà restituito neppure parzialmente.
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6 . DEPOSITO CAUZIONALE
Alla consegna delle chiavi, verrà richiesto un deposito cauzionale di Euro 100,00. Tale somma verrà resa al momento della partenza, effettuato il controllo dello stato dell’alloggio e del giardino. Eventuali rotture o mancanze verranno decurtate al momento della restituzione. Qualora l’ammontare dei danni dovesse superare quello del deposito cauzionale, questa differenza dovrà essere versata all’Agenzia, che provvederà alle riparazioni del caso.
In tal senso, l’Ospite è tenuto ad avere la massima cura dell’alloggio e di tutte le apparecchiature ed il mobilio in esso contenute. I reclami e le comunicazioni per quanto riguarda lo stato dell’appartamento o dell’inventario, dovranno essere comunicati tassativamente entro le 24 ore successive all’arrivo.
7 . SPESE DI PULIZIA
L’alloggio (ed il giardino, ove presente) verrà consegnato pulito ed in ordine e tale dovrà essere reso al momento del check-out. Qualora l’Ospite scelga di non provvedere alla pulizia ed al riordino dell’alloggio, può delegare l’Agenzia a fronte della spesa supplementare di:
Monolocali e Bilocali Euro 45,00
Trilocali Euro 60,00/70,00
Quadrilocali Euro 70,00
La pulizia dell'angolo cottura è a cura dell'Ospite; se non viene effettuata, verrà applicato un supplemento di Euro 30,00
Qualora le pulizie non vengano richieste ma l’alloggio si presenti sporco ed in disordine, verranno addebitati da Euro 70,00 ad Euro 90,00 in base alla tipologia prenotata.
8 . SOGGIORNO CON AMICI ANIMALI
Gli amici animali sono i benvenuti nella maggior parte dei nostri alloggi, in base al tipo di alloggio, alla taglia ed al numero e non pagano alcun costo aggiuntivo con le seguenti riserve;
- il numero massimo di animali ammessi per alloggio è 2;
- gli alloggi nei quali è consentito soggiornare in compagnia dei propri animali domestici, sono segnalati nelle schede di consultazione;
- la presenza di animali domestici, la loro taglia ed il loro numero, va sempre comunicato in fase di richiesta; l’Agenzia si riserva il diritto di approvare la richiesta e, qualora lo ritenesse necessario, di aumentare l’importo del deposito cauzionale;
- essendo le spese di pulizia facoltative, l’Agenzia al check-out si riserverà di verificare le condizioni di alloggio e giardino (quest’ultimo dovrà essere lasciato pulito e sgombro da eventuali deiezioni);
- per il rispetto della tranquillità altrui e del buon vicinato, consigliamo di monitorare i cani nel primo giorno di vacanza, perché ben si adattino al cambiamento di casa, soprattutto negli orari “del silenzio” che vanno dalle ore 14.00 alle ore 15.30 e dalle ore 22.00 alle ore 7.30
- VEDI DETTAGLI E REGOLE COMUNALI ED INFORMAZIONI UTILI SULLE VACANZE A 4 ZAMPE
9 . IMPORTI DA PAGARE IN LOCO
- CONSUMI FINO A 2 SETTIMANE DI SOGGIORNO
Luce, acqua, gas a settimana:
- Monolocali e bilocali, Euro 42,00
- Trilocali, Euro 49,00
- Quadrilocali, Euro 56,00
Aria condizionata a settimana, ove presente, supplemento:
- Monolocali e bilocali, Euro 28,00
- Trilocali, Euro 35,00
- Quadrilocali, Euro 49,00 a seconda della tipologia
- TASSA DI SOGGIORNO
Euro 0,40 al giorno a persona per un massimo di 14 notti. I minori sotto ai 12 anni non pagano.
VEDI regolamento comunale
10 . SERVIZI OPZIONALI
- Biancheria da letto, a richiesta (almeno 48 ore prima del check-in) Euro 10,00 a persona
11 . REGOLE DELLA CASA
- Visiona o scarica il file "Regolamento della casa" nell'area qui sotto.
VARIE
RAPPORTO DI LOCAZIONE
Le parti danno atto che il presente rapporto di locazione viene sottoscritto per soddisfare esclusivamente le finalità turistiche di cui all’art. 1 comma 2, lett. c) della legge 431/98
DESTINAZIONE D’USO
Il mutamento di destinazione da parte del conduttore dell’immobile di seconda casa o casa per vacanze a dimora abituale, costituirà grave e colpevole inadempienza, tale da provocare la risoluzione immediata del contratto per fatto e per colpa del conduttore medesimo
SUBLOCAZIONE
È vietata la sublocazione, il comodato o la cessione a terzi sotto qualsiasi forma
REGOLE DI PRENOTAZIONE E SOGGIORNO
1 . RICHIESTA DI PRENOTAZIONE
Nella richiesta di prenotazione dovranno essere indicati il periodo di soggiorno ed il numero esatto delle persone che soggiorneranno, compresi i bambini ed eventualmente gli animali domestici.
2 . SOGGIORNO
Il soggiorno, nell’alta stagione, ha durata minima di 7 notti (da sabato a sabato), mentre la durata del soggiorno nella bassa e media stagione, è da concordarsi con l’Agenzia.
3 . POSTI LETTO
Il numero dei posti letto indicati sul contratto dovrà essere rigorosamente rispettato (i bambini sono considerati come adulti). Ogni inadempienza porterà al versamento della penale di €. 200,00 per ogni Ospite soggiornante (anche temporaneamente) oltre al numero di posti letto sopraindicato.
4 . CHECK-IN/CHECK-OUT
L’alloggio verrà consegnato il giorno dell’arrivo, a partire dalle ore 16.00, salvo diversi accordi con l’Agenzia e dovrà essere lasciato libero alla scadenza del contratto entro e non oltre le ore 10.00.
Il ritiro delle chiavi e la consegna dell'alloggio possono essere anche stabiliti in orari diversi, su tassativo accordo con l'Agenzia, previo rispetto degli orari d'ufficio (9.30-12.30 15.30-19.00). Il check-in avviene presso la Reception in Lungomare Italia 98 a Lido delle Nazioni.
5 . CAPARRA SU PRENOTAZIONE
La conferma della prenotazione diviene effettiva soltanto alla ricezione del versamento (non rimborsabile) da parte dell’Ospite del 30% del prezzo totale della prenotazione. Il saldo dell’importo avverrà al momento della consegna delle chiavi, anche nel caso in cui, per qualsiasi motivo (anche fortuito) l’Ospite non potesse prendere in consegna l’alloggio, e ciò a titolo di clausola penale per risarcimento del danno subito o per mancato guadagno. Nel caso di riconsegna delle chiavi anticipata rispetto al termine di scadenza della locazione, il canone già versato non verrà restituito neppure parzialmente.
- ASSICURA LA TUA VACANZA CON BOOKING GLOBAL ASSISTANCE DI ALLIANZ: per informanzioni clicca QUI
6 . DEPOSITO CAUZIONALE
Alla consegna delle chiavi, verrà richiesto un deposito cauzionale di Euro 100,00. Tale somma verrà resa al momento della partenza, effettuato il controllo dello stato dell’alloggio e del giardino. Eventuali rotture o mancanze verranno decurtate al momento della restituzione. Qualora l’ammontare dei danni dovesse superare quello del deposito cauzionale, questa differenza dovrà essere versata all’Agenzia, che provvederà alle riparazioni del caso.
In tal senso, l’Ospite è tenuto ad avere la massima cura dell’alloggio e di tutte le apparecchiature ed il mobilio in esso contenute. I reclami e le comunicazioni per quanto riguarda lo stato dell’appartamento o dell’inventario, dovranno essere comunicati tassativamente entro le 24 ore successive all’arrivo.
7 . SPESE DI PULIZIA
L’alloggio (ed il giardino, ove presente) verrà consegnato pulito ed in ordine e tale dovrà essere reso al momento del check-out. Qualora l’Ospite scelga di non provvedere alla pulizia ed al riordino dell’alloggio, può delegare l’Agenzia a fronte della spesa supplementare di:
Monolocali e Bilocali Euro 45,00
Trilocali Euro 60,00/70,00
Quadrilocali Euro 70,00
La pulizia dell'angolo cottura è a cura dell'Ospite; se non viene effettuata, verrà applicato un supplemento di Euro 30,00
Qualora le pulizie non vengano richieste ma l’alloggio si presenti sporco ed in disordine, verranno addebitati da Euro 70,00 ad Euro 90,00 in base alla tipologia prenotata.
8 . SOGGIORNO CON AMICI ANIMALI
Gli amici animali sono i benvenuti nella maggior parte dei nostri alloggi, in base al tipo di alloggio, alla taglia ed al numero e non pagano alcun costo aggiuntivo con le seguenti riserve;
- il numero massimo di animali ammessi per alloggio è 2;
- gli alloggi nei quali è consentito soggiornare in compagnia dei propri animali domestici, sono segnalati nelle schede di consultazione;
- la presenza di animali domestici, la loro taglia ed il loro numero, va sempre comunicato in fase di richiesta; l’Agenzia si riserva il diritto di approvare la richiesta e, qualora lo ritenesse necessario, di aumentare l’importo del deposito cauzionale;
- essendo le spese di pulizia facoltative, l’Agenzia al check-out si riserverà di verificare le condizioni di alloggio e giardino (quest’ultimo dovrà essere lasciato pulito e sgombro da eventuali deiezioni);
- per il rispetto della tranquillità altrui e del buon vicinato, consigliamo di monitorare i cani nel primo giorno di vacanza, perché ben si adattino al cambiamento di casa, soprattutto negli orari “del silenzio” che vanno dalle ore 14.00 alle ore 15.30 e dalle ore 22.00 alle ore 7.30
- VEDI DETTAGLI E REGOLE COMUNALI ED INFORMAZIONI UTILI SULLE VACANZE A 4 ZAMPE
9 . IMPORTI DA PAGARE IN LOCO
- CONSUMI FINO A 2 SETTIMANE DI SOGGIORNO
Luce, acqua, gas a settimana:
- Monolocali e bilocali, Euro 42,00
- Trilocali, Euro 49,00
- Quadrilocali, Euro 56,00
Aria condizionata a settimana, ove presente, supplemento:
- Monolocali e bilocali, Euro 28,00
- Trilocali, Euro 35,00
- Quadrilocali, Euro 49,00 a seconda della tipologia
- TASSA DI SOGGIORNO
Euro 0,40 al giorno a persona per un massimo di 14 notti. I minori sotto ai 12 anni non pagano.
VEDI regolamento comunale
10 . SERVIZI OPZIONALI
- Biancheria da letto, a richiesta (almeno 48 ore prima del check-in) Euro 10,00 a persona
11 . REGOLE DELLA CASA
- Visiona o scarica il file "Regolamento della casa" nell'area qui sotto.